Klar besked om husets tilstand

Erstatning for skimmelsvamp og fugt - og større klarhed om, hvor meget man egentlig kan få i erstatning.

Efter flere års udvalgsarbejde er justitsministeriet nu klar med konkrete forbedringer af det omdiskuterede system med tilstandsrapporter og ejerskifteforsikringer i forbindelse med hushandler.

Klar besked om fugt

Ifølge brancheorganisationen Forsikring&Pension, der har været bannerfører for ændringerne, vedrører næsten halvdelen af skadesanmeldelserne i dag fugt og skimmelsvamp.

Derfor vil huskøbere fremover få besked om fugtniveauet i huset, før de køber det. Fugtniveauet vil blive målt og fremgå af tilstandsrapporten.

Samtidig vil ejerskifteforsikringen som noget nyt dække dels fugtskader, dels skimmelsvamp som en følgeskade af fugt i beboelsesrum.

Læs også: Rejs ikke uden den rigtige rejseforsikring

El-tjek giver færre brande

Fejl i el-installationer er hvert år skyld i ca. 800 brande i private boliger. For at reducere antallet af brande og for at gøre det klart for forbrugeren, om el-installationerne er lovlige før et huskøb, skal tilstandsrapporten som noget nyt indeholde et el-tjek foretaget af en autoriseret el-installatør.

Forsikringen vil så dække, hvis fagmanden har overset en ulovlig installation.

Læs også: Store forskelle på rejseforsikringer

Klarhed om erstatning

En anden fordel ved den nye huseftersynsordning bliver, at huskøberen får større klarhed over, hvor meget vedkommende får i erstatning.

En del forbrugere bliver i dag overraskede over, at en ældre bygningsdel ikke giver erstatning som nyværdi, men at der tages forbehold for husets alder.

Med de nye regler kan køber få erstattet 'nyt for gammelt', med mindre skaden er omfattet af en såkaldt erstatningstabel.

Læs også: Nu sælger de store lejligheder igen