Udsigt til flexrente i ny bundrekord

Nedtællingen til årets første rentetilpasning af flexlån er begyndt for kunder i Nykredit og Totalkredit. Og det ser ud til, at låntagere, som skal have deres lån rentetilpasset i de kommende uger, kan se frem til en ny rekordlav tilpasningsrente på 1,75 procent.

- Rekorden fra december sidste år var på omkring 1,80 procent- og den ser det ud til, at vi slår, lyder meldingen fra Nykredits cheføkonom John Madsen.

Det er dog en sandhed, der kun gælder for Nykredit og Totalkredits kunder, for faktisk kunne kunder hos konkurrenten Nordea Kredit omlægge til 1,70 procent i december.

Rentetilpasningen indledes i Nykredit og i Totalkredit i næste uge og løber fra den 4. til den 18. marts. Auktionerne er på omkring 55 milliarder kroner, og rentetilpasningen får effekt fra den 1. april.

Stor appetit på flexlån

Den historisk lave F1-rente betyder, at boligejernes appetit på de variabelt forrentede lån fortsat er stor. - Det er 8 ud af 10 nye lån, som i dag er med variabel rente. Vi ser dog en lidt større interesse blandt låntagerne for at sikre sig med en fast rente eller et renteloft – og det er en meget fornuftig overvejelse i en tid, hvor renterne er meget tæt på bunden. Men tilpasningslånet er altså stadigvæk låntagernes favoritlån, siger John Madsen.

Flere tilpasser i marts

Der er en helt klar tendens til, at tilpasningsauktionerne nu fordeles mere jævnt over året. December måned er fortsat højsæson for rentetilpasningen, men både marts- og september-auktionerne kommer nu godt med og barberer toppen af årets sidste auktion.

Udviklingen er helt i tråd med Nationalbankens anbefalinger. Nationalbanken gav i 2009 udtryk for det hensigtsmæssige i, at refinansieringen fordeles bedre over året.