Lejere vil bare have billig husleje

Lav husleje, god plads og central beliggenhed. Står du med en lejlighed, du skal have lejet ud eller eventuelt blot have fremlejet i en periode, så er det de tre ting, du skal slå på, skriver Søndagsavisen.

Derimod skal du ikke bruge plads og kræfter på at anprise, at lejligheden har stuklofter eller at der er tale om nybyggeri. Det har stort set ingen interesse blandt de potentielle lejere.

Det fremgår af en ny undersøgelse som Danmarks største lejeboligsite, Boligportal.dk, har foretaget blandt mere end 400 boligsøgende.

- Af over 20 forskellige valgmuligheder kommer lav husleje, god plads og central beliggenhed ind på de tre første pladser, uanset om den potentielle lejer er studerende, privat ansat eller offentligt ansat, siger portalchef hos Boligportal.dk Henrik Løvig.

Men herefter begynder ønskerne at blive forskellige for de tre grupper. Så for en udlejer af en lejebolig, er det bestemt ikke ligegyldigt, om du er offentligt ansat, studerende eller privat ansat.

- De studerende lægger vægt på internet/kabel-tv og afstanden til deres uddannelsesinstitution, mens de offentligt ansatte prioriterer nyt køkken og bad og gode indkøbsmuligheder i nærheden. Endelig vil de privat ansatte have egen bolig tæt på grønne områder, siger Henrik Løvig.

Således er det f.eks. 41,5 pct. af de studerende, der prioriterer internet og kabel-tv, mens det kun gælder for 27,7 pct. af de offentligt ansatte. Til gengæld betyder det mindre for studerende, at lejligheden ligger tæt på grønne områder (13,0 pct.), mens det har stor betydning for 31,2 pct. af de privat ansatte.

Derimod er næsten ingen interesseret i møblerede lejemål, ligesom deleboliger ikke er særligt efterspurgte.

- I dag vil man gerne sætte sit eget præg på boligen og dermed udtrykke sin identitet, og derfor oplever vi ikke så stor efterspørgsel efter disse lejeboliger, siger Henrik Løvig.

Boligportal.dk’s undersøgelse viser også andre tendenser: En altan ønskes af 25 pct. af de boligsøgende men kun 1 pct. ønsker udsigt over vandet.

- De boligsøgende ved, at havudsigt som regel er dyrt, mens altanen er billigere og har meget stor værdi i hverdagen, hvor man kan hygge sig med en kop kaffe eller grille med vennerne, siger Henrik Løvig.